Près du bord de l'eau et à distance de marche de la plage municipale et récréoparc. Maison ayant 2 CAC au RDC (3 CAC à l'origine au RDC),2 SDB dont 1 rénové en 2020.Toiture 2019 maison et 2018 atelier. Belle cour ensoleillé avec grande terrasse et spa encastré. Grand atelier dont une section est isolée. Poss d'ajouter une CAC additionnelle au SS.
43'30" X 24'60"
1972
981 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2019 , Bardeaux d'asphalte
Sale de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
VOUS AIMEZ, LA NATURE, LES SPORTS DE PLEIN AIR ET LA PLAGE?
*Près du bord de l'eau avec la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent et le boul. Marie-Victorin
*À distance de marche (10 min.) de la plage municipale et du RécréoParc (Parc avec plage et vue sur rapides de Lachine, offrant sports variés, dont pêche, et observation de la faune).
*Collège Charles-Lemoyne (Sport-Études)
PRÈS DE TOUT:
*Restaurant, bar et crèmerie à proximité
*École primaire et secondaire
*Parcs, bord de l'eau et piste cyclable
*Autobus menant au stationnement incitatif de Delson (10 min.voiture). Destination centre-ville aux heures de pointe.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
*Maison ayant 2 CAC au RDC (3 CAC à l'origine au RDC)
*Cuisine modifié en 2018 (enlèvement d'un mur, agrandissement de l'ilot central et céramique)
*Peinture refaite et enlèvement de papier peints dans plusieurs pièces2020.
*SDB du sous-sol refait entièrement en 2020 avec nouvelle plomberies, drain et douches de bain magique
*Salle de bain RDC nouveau drain de bain 2020
*Toiture 2019 de la maison
*Toiture 2018 de l'atelier
*Grande terrasse de béton resurfacée et partie agrandie en bois traité avec spa encastré, nouvelle rampes et garde-corps 2017/18
*Grand atelier de 16p x 32p dont une section est isolée
*Ajout d'un panneau électrique dans l'atelier
*Nouveau panneau électrique en 2017
*Inspection et certificat de conformité électrique en 2020.
*Isolation des murs de la salle de rangement au SS offrant une possibilité d'ajouter une CAC additionnelle 2020/2021
*Enlèvement du tapis et pose de latte de vinyle click dans la salle de lavage
*Remplacer plusieurs plinthes électriques au RDC entre 2016 et 2020.
*Ajout d'un nouveau aéroconvecteur à l'entrée 2020.
*fissures réparée par un professionnel en 2020
*Ajout d'une cheminée de nettoyage de drain français en 2020 par un professionnel.
*Deux allées de stationnement asphaltées (une face a l'atelier et l'autre à gauche)
***Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***
43'30" X 24'60"
1972
981 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2019 , Bardeaux d'asphalte
Sale de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
80' X 95'
7 599 Pi2
Grande terrasse arrière , Clôturé , Paysager
Plat
Écluse et Parc
Asphalte , 2 allées indépendantes
Allée : 8 , Vignette : 4
bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'7" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'2" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'2" irr. | Céramique | Coin Maquillage |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'9" X 8'2" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Parqueterie | Était 2 Chambres |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 22' irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'7" | Plancher flottant | Nouvelle douche bain magique |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" | Plancher flottant | vinyle |
Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 11'5" | Béton | mur isolée poss.3e Chambre |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe murale,lave-vaisselle BOSCH,luminaires,hotte Micro-ondes,aspirateur central et ses accessoires(tel quel âgé),stores pôles,rideaux,spa et accessoires du spa(tel quel car âgé).Données sans garantie légale de qualité,au risque et péril de l'acheteur doit être en bon état de fonctionnement.
Miroir dans les salles de bain.
Mon nom est ANNIE LAPLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
Bonjour, mon nom est ANNIE LAPLANTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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