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675 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

675 000 $

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675 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

675 000 $

Prochaine visite libre

3 Boul. Simard, app.102, Saint-Lambert, J4S 1Y8

ABONDANCE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE!LE RIVE-DROITE III! Unité de coin de 2184 pc! Insonorisation supérieure! 3 CAC fermées, 2 SDB! Possible d'accéder directement par l'entrée d'une immense terrasse privée! Une place au garage et une allée extérieure! Magnifique piscine intérieure! Espace BBQ très convivial! À quelques pas de la marina de St-Lambert!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
CHRISTINE GIGUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 184 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE RIVE-DROITE PHASE III!

Une vie de rêve à St-Lambert, à proximité de tous les services, de la marina et du golf.

Unité de coin spacieuse et lumineuse!

Immense salon avec fenestration abondante!

Cuisine fonctionnelle et salle à manger avec portes françaises!

Très grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, avec bain tourbillon et douche séparée.

Deux autres chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche en céramique.

Salle de lavage très pratique avec beaucoup de rangement!

Une immense terrasse privée par laquelle vous pouvez accéder directement! Entrée privée, vous n'avez pas à passer par l'entrée principale! Aussi très pratique si vous avez un chien!

Un garage et une allée sont inclus, ainsi qu'un espace de rangement attenant à votre place au garage!

Améliorations apportées par les propriétaires:

Superbes planchers de bois franc au salon et dans les 3 chambres à coucher et corridors.
Ajout de planchers en céramique dans la cuisine et la SAM.
Ouverture des murs de séparation de la cuisine, la dinette et de la salle à manger.
Modification et ajout d'éclairage dans la cuisine, en plus de nouveaux comptoirs et dosserets.

L'édifice jouit d'un entretien impeccable et d'une excellente gestion!

Terrain avec arbres matures, paysagé avec beaucoup de goût!

Superbe piscine intérieure, avec spa et sauna, adjacente à l'espace jardin et BBQ, avec tables et chaises longues à votre disposition! 2 terrains de tennis! Salle de réception! Lave-auto au sous-sol!

Venez découvrir ce site enchanteur, à quelques minutes de Montréal!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 184 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'9" Marbre Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 9'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 30' X 19'1" irr. Bois Accès balcon et terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'10" X 14'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" irr. Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'4" X 11'5" irr. Bois Walk-in
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 6'8" X 5'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 11'5" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 20' X 10'2" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 10'2" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" irr. Céramique Douche en céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'5" X 9' irr. Céramique Aspirateur central+chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Système McQuay , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures(sauf celle de la SAM), stores, plaque chauffante, 2 fours encastrés(Kitchenaid), réfrigérateur sub-Zero(remis à neuf), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse(Whirlpool), télévision, aspirateur central, système d'alarme non relié.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3 Boul. Simard, app.102, Saint-Lambert, J4S 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 19.2%
  • 4.3%
  • 12.9%
  • 53.7%
  • 18.4%
  • 5.6%
  • 0.1%
  • 10.4%
  • 65.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE GIGUERE
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