390 000 $

Duplex à vendre - Saint-Georges-de-Clarenceville

390 000 $

Chargement du détail de la fiche...

390 000 $

Duplex à vendre - Saint-Georges-de-Clarenceville

390 000 $

Prochaine visite libre

118 - 118B Rue Principale, Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0

***Grande propriété plain pied pouvant avoir la vocation de duplex ou de maison unifamiliale. Immeuble parfait pour investisseur. Possède 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, concept ouvert cuisine, salle à manger et salon. Sous-sol est aménagé, immense salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain. Possibilité d'une 3e chambre à coucher. Plusieurs améliorations effectuée en 2022. À environ 1h30 du Vermont 30 minutes de la frontière 15 minutes des épiceries et services

  • Superficie du terrain: 13 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY LECLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 385 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Grande propriété plain pied pouvant avoir la vocation de duplex ou de maison unifamiliale.

Immeuble parfait pour investisseur.

Possède 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, concept ouvert cuisine, salle à manger et salon.

Le sous-sol est aménagé, immense salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain. Possibilité d'une 3e chambre à coucher.

Plusieurs améliorations effectuée en 2022 :

-Thermopompe rdc 2022
-Système de chauffage à l'eau 2018
-Balcon arrière 2022
-Toit cabanon 2022
-Planchers 2022
-Nivelation terrain 2022
-Cuisine 2022
-Toiture 2022
-Sous-sol 2022
-Système Bionest 2022
-Fournaise 2022

Possibilité de 2 locations pouvant générer des revenus de 3000$ / mensuellement

Exemple d'hypothèque pour propriétaire occupant et un revenu de loyer de 1500$ :

Hypothèque 390 000$
Mise de fond 5%
2019$ mensuellement (incluant SCHL)

2019$ - 1500$ location = 519$ par mois (+ tx scolaire et municipale)

10 minutes des douanes
15 minutes des épiceries et services

Aucun voisin à l'arrière.


À voir, beaucoup de possiblités!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 385 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 753 Pi2

Plat

Allée : 8 , Garage : 1

Frontière , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 18'7" Plancher flottant Beaucoup de rangements
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" Céramique Espace laveuse-sécheuse
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14'5" X 13'9" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 18'7" X 19'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, thermopompe murale

Tout les effets personelles du vendeur, cabanon exterieux amené par la propriétaire gris

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
118 - 118B Rue Principale, Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 34.5%
  • 9.2%
  • 9.2%
  • 3.4%
  • 90.0%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY LECLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ISABELLE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?