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650 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

650 000 $

Prochaine visite libre

5505 - 5507 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N8

Wow ! Vous retrouverez un magnifique duplex rénové, dans un des quartier les plus prisés de Montréal(Vieux Rosemont), à proximité de nombreux attraits où règne une vie de quartier à la fois paisible et animée. À pied ou à vélo, vous pourrez profiter de tout. Quel emplacement de choix ! Une visite et vous serez séduits.

  • Superficie du terrain: 1 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1927
LISE MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9"

1927

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex entièrement rénové dans un secteur recherché. Vous aimez la ville et vous êtes à la recherche d'un endroit près de tous les services accessibles à pied ou à vélo, vous avez trouvé! Vous souhaitez faire un investissement, voilà l'immeuble tout désigné pour vous!

NOTE: Le bail du 5505 n'est pas représentatif du marché étant loué à un membre de la famille.
5505 :
Le logement au rez-de-chaussée est parfait pour un propriétaire occupant, avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son accès exclusif à la cour arrière avec une possibilité d'y aménager des stationnements.
Voici ce à quoi vous aurez accès:
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée
-Cuisine et salon à aire ouverte
-Plancher en lattes de bois au salon et dans les chambres
-Armoires de cuisine remplacées/Beau dosseret de céramique
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain
-Belle luminosité
Sous-sol
-2 chambres à coucher
-Salle familiale
-Grande salle de bain avec douche en céramique et verre/Installation laveuse-sécheuse
-2 balcons (1 avant et 1 arrière)
-Usage exclusif à la cour arrière entièrement clôturée

5507:
2e étage :
-Accès direct au 2e étage par l'escalier extérieur
-Hall d'entrée
-Salon et cuisine à aire ouverte
-Cuisine entièrement rénovée
-Armoires de cuisine remplacées/Beau dosseret de céramique
-Accès fermé laveuse-sécheuse
-Revêtement de planchers changé
-2 chambres à coucher
-Salle de bain rénovée avec puit de lumière offrant une magnifique lumière naturelle
-2 balcons (1 avant et 1 arrière)

Plusieurs rénovations effectuées:
- Balcons avant et arrière entièrement refaits
- Toutes les fenêtres ont été changées
- Clôture de 6 pieds de haut installée dans la cour arrière
- Entrée d'eau changée
L'intérieur des 2 logements et le sous-sol ont été refaits, les 2 cuisines, les 3 salles de bain, ainsi qu'une grande partie de l'électricité et de la plomberie aussi.

À proximité:
- Jardin botanique
- Stade olympique
- Parc Maisonneuve (activités estivales et hivernales)
- Collège Jean-Eudes
- Promenade Masson
- Épiceries, cafés, boutiques


Ne laissez pas filer cette belle opportunité, contactez-moi !

***COVID 19-CONSIGNES ET MESURES DE SÉCURITÉ POUR LES VISITES***
- Port du masque obligatoire
- Se désinfecter les mains avant d'entrer dans la propriété
- Ne rien toucher dans la propriété (poignées, interrupteurs, etc.)
Toute personne présentant des symptômes tels que fièvre ou toux, svp vous abstenir de visiter.

***Étant donné que les logements sont occupés par des locataires, les visites des 2 logements se feront sur RDV les samedis entre 11h et 14h et les dimanches entre 13h et 16h. Aucune offre ne sera acceptée avant le lundi 20 septembre 2021 à 16h30 ou tous les lundis subséquents si nécessaire. Veuillez respecter les mesures sanitaires COVID. Merci!

**Consulter courtier pour prise de possession**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9"

1927

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 76'7"

1 914,9 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 5'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 16'3" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 20' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 6'2" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 6'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'7" X 13'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 6'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" irr. Céramique Puit de lumière
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 15'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5505 - 5507 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 17.6%
  • 12.4%
  • 17.5%
  • 28.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 19.1%
  • 76.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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