Belle opportunité à saisir! Vieux GFP, situé près de tout! SPACIEUX duplex avec logement du bas sur 2 étages, garage double, libre immédiatement (propriétaire occupant) et 5 1/2 au 2e étage loué. Bâtisse ayant bénéficiée de plusieurs rénovations importantes au fil des ans,telles que cuisine RDC, salles de bains,sous-sol,toit,fournaises,thermopompe.
37'1" X 32'4" Irrégulières
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
Idéal pour une famille qui aimerait investir tout en ayant amplement d'espace de vie, s'ils désirent y rester. Une quatrième chambre pourrait facilement y être aménagée au sous-sol.
Liste de travaux effectués depuis 2006
2006 : salles de bains au rdc et sous-sol
2006 : sous sol refait au complet.
2006 : pyrite enlevée au sous-sol et garage
2006 : toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées ainsi que la porte de garage
2007 : rajeunissement de la salle de bains du loyer au 2e (880)
2010 : cuisine du rdc
2012 : thermopompe (logement du propriétaire occupant seulement 882)
2013 : portes patio
2014 : balcons avant et arrière
2016 : toiture refaite avec tpo
2017 : 2 fournaises
2017 : porte arrière du locataire remplacée(880)
2019 : peinture des balcons et du fer forgé
Emplacement de choix, très central.
Situé près des services, commerces, centre commerciaux, restaurants, cafés, transports en communs (autobus, train de banlieu), terminus Panama, Métro Longueuil, hôpital, écoles, garderies, pistes cyclables et parcs.
Situé à près des axes routiers majeurs; 116, 132,15, 10, 30, 20.
Près des ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et le Tunnel LHL.
-À noter, le courtier inscripteur n'a pas eu accès à l'appartement loué (880) étant donné que la mise en marché s'effectue pendant la pandémie. Les mesures du logement au 2e étage sont donc approximatives et seront vérifiées lors de l'inspection. Le logement est divisé comme le RDC, avec quelques petites différences.
***Les visites sont possibles SEULEMENT dans le logement occupé par les propriétaires (882 rez-de-chaussée et sous-sol). Pour que nous restions tous en santé, les visites devront respecter le protocol de l'Oaciq et Santé Québec, 1 personne à la fois, délai prévu pour chaque visiteur, avec masques et déclaration Covid signée.
***La visite du logement loué (880 au 2 e étage) sera seulement possible avec une promesse d'achat acceptée, conditionnelle à la visite du 2e logement.
***Étant donné les circonstances avec l'épidémie qui rends les visites plus compliquées, les vendeurs ne répondront pas à aucune offre avant Samedi 23 Mai, 14h. La promesse d'achat pourra être présentée à partir de samedi 23 Mai 14h. Prévoir un délai de réponse minimum de 48h après la présentation de la promesse d'achat.
À bientôt
37'1" X 32'4" Irrégulières
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
47' X 72' Irrégulières
3 384,17 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'7" | Parqueterie | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16' irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'1" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'8" X 15'3" irr. | Bois | accès direct à l'éxtérieur |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'7" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'10" X 9'6" irr. | Céramique | salle à manger inclue |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'5" X 11'5" irr. | Bois | approximatif |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 16'1" irr. | Bois | approximatif |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'6" irr. | Bois | approximatif |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'1" irr. | Bois | approximatif |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5' | Céramique | approximatif |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'1" X 8'1" irr. | Céramique | approximatif |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
les 2 réservoirs d'eau chaude, cabanon, ouvre-porte électrique garage. Dans 882 (proprio occupant): Hotte de cuisine, fixtures électriques, stores, rideaux
882 (proprio occupant) lave-vaisselle. Dans le 880 (locataires) lave-vaisselle et effets personnels des locataires.
Mon nom est ELISABETH MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
Bonjour, mon nom est ELISABETH MARTEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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