459 000 $
Duplex à vendre - Greenfield Park
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880 - 882 Rue Miller, Greenfield Park, J4V 1W9
Belle opportunité à saisir! Vieux GFP, situé près de tout! SPACIEUX duplex avec logement du bas sur 2 étages, garage double, libre immédiatement (propriétaire occupant) et 5 1/2 au 2e étage loué. Bâtisse ayant bénéficiée de plusieurs rénovations importantes au fil des ans,telles que cuisine RDC, salles de bains,sous-sol,toit,fournaises,thermopompe.
-
Superficie du terrain:
3 384 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
37'1" X 32'4" Irrégulières
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Idéal pour une famille qui aimerait investir tout en ayant amplement d'espace de vie, s'ils désirent y rester. Une quatrième chambre pourrait facilement y être aménagée au sous-sol.
Liste de travaux effectués depuis 2006
2006 : salles de bains au rdc et sous-sol
2006 : sous sol refait au complet.
2006 : pyrite enlevée au sous-sol et garage
2006 : toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées ainsi que la porte de garage
2007 : rajeunissement de la salle de bains du loyer au 2e (880)
2010 : cuisine du rdc
2012 : thermopompe (logement du propriétaire occupant seulement 882)
2013 : portes patio
2014 : balcons avant et arrière
2016 : toiture refaite avec tpo
2017 : 2 fournaises
2017 : porte arrière du locataire remplacée(880)
2019 : peinture des balcons et du fer forgé
Emplacement de choix, très central.
Situé près des services, commerces, centre commerciaux, restaurants, cafés, transports en communs (autobus, train de banlieu), terminus Panama, Métro Longueuil, hôpital, écoles, garderies, pistes cyclables et parcs.
Situé à près des axes routiers majeurs; 116, 132,15, 10, 30, 20.
Près des ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et le Tunnel LHL.
-À noter, le courtier inscripteur n'a pas eu accès à l'appartement loué (880) étant donné que la mise en marché s'effectue pendant la pandémie. Les mesures du logement au 2e étage sont donc approximatives et seront vérifiées lors de l'inspection. Le logement est divisé comme le RDC, avec quelques petites différences.
***Les visites sont possibles SEULEMENT dans le logement occupé par les propriétaires (882 rez-de-chaussée et sous-sol). Pour que nous restions tous en santé, les visites devront respecter le protocol de l'Oaciq et Santé Québec, 1 personne à la fois, délai prévu pour chaque visiteur, avec masques et déclaration Covid signée.
***La visite du logement loué (880 au 2 e étage) sera seulement possible avec une promesse d'achat acceptée, conditionnelle à la visite du 2e logement.
***Étant donné les circonstances avec l'épidémie qui rends les visites plus compliquées, les vendeurs ne répondront pas à aucune offre avant Samedi 23 Mai, 14h. La promesse d'achat pourra être présentée à partir de samedi 23 Mai 14h. Prévoir un délai de réponse minimum de 48h après la présentation de la promesse d'achat.
À bientôt
Particularités du bâtiment
37'1" X 32'4" Irrégulières
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
47' X 72' Irrégulières
3 384,17 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'8" X 15'3" irr. | Bois | accès direct à l'éxtérieur |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'10" X 9'6" irr. | Céramique | salle à manger inclue |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'5" X 11'5" irr. | Bois | approximatif |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 16'1" irr. | Bois | approximatif |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'6" irr. | Bois | approximatif |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'1" irr. | Bois | approximatif |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5' | Céramique | approximatif |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'1" X 8'1" irr. | Céramique | approximatif |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les 2 réservoirs d'eau chaude, cabanon, ouvre-porte électrique garage. Dans 882 (proprio occupant): Hotte de cuisine, fixtures électriques, stores, rideaux
882 (proprio occupant) lave-vaisselle. Dans le 880 (locataires) lave-vaisselle et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
33.4%
-
8.6%
-
15.2%
-
23.1%
-
42.2%
-
29.3%
-
0.8%
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24.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ELISABETH MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELISABETH MARTEL
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
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