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539 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Farnham

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Quadruplex à vendre - Farnham

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Prochaine visite libre

340 - 346 Rue Principale E., Farnham, J2N 1L7

Quadruplex semi-commercial avec de bon locataire. Revenu très intéressant! le locataire commercial occupe les deux local du bas et le sous-sol il ont investi beaucoup sur la rénovation: restaurant /traiteur et ouvrira sous peut une crèmerie dans le 2em local. stationnement municipal à l'arrière, parc à l'avant. Beaucoup de rénovation depuis 2017.

  • Superficie du terrain: 8 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
SYLVIE LAJOIE
Courtier immobilier
JEAN RIENDEAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 54'

1952

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un petit survol:

Bâtisse avec beaucoup de charme, brique apparent à l'intérieur autant dans les logements du haut que dans le restaurent.

les baux résidentiel ont été reconduit revenu total en juillet 2021 sera donc rendu à : $46,140

****************************

logement du haut*****
les deux logement ont été rénové au complet 2017
346: un 3 1/2 loué 725$/ mois renouvelé en juillet à 740$
344: un 6 1/2 loué 925$/ mois renouvelé en juillet à 945$

*****************************

le commerce:

c.a.s.a. m.e.d.i.n.a. traiteur
loué avec bail commercial , en deux partie distincte sur le même bail.
340 à 1200$/ mois
342 à 900$/ mois ( deviendra la partie crèmerie)
augmentation de 2% par année

Le locataire malgré les embuche de la covid est toujours sur pied étant à la fois traiteur et restaurateur a su être resiliant
et on lui souhaite que de belle chose à venir.

*************************
un nouveau certificat de localisation est en commande .
Vente de la bâtisse est taxable a 60%.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 54'

1952

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'50" X 142' Irrégulières

8 338 Pi2

Sur l'eau

Allée : 8

bord de l'eau , Parc

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires des logements du heut

effets personnelle de tout les locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
340 - 346 Rue Principale E., Farnham, J2N 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.1%
  • 22.3%
  • 12.8%
  • 8.1%
  • 3.0%
  • 29.2%
  • 7.6%
  • 17.9%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SYLVIE LAJOIE
Courtier immobilier
JEAN RIENDEAU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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